Postanschrift/Kontakt:

Apart Hotel Seeland UG
An der Hasselgrund 1
06449 Seeland / OT Schadeleben

Telefon: +49 (0)34741 / 786274
Internet: http://www.aparthotel-seeland.de
E-Mail: info[at]aparthotel-seeland.de

Verantwortlich und vertretungsberechtigt:
Nadine Müller
Geschäftsführerin Apart Hotel Seeland UG

Allgemeine Vertragsbedingungen der Apart Hotel Seeland UG

1. Allgemeines

Die von Ihnen gemietete Ferienwohnung befindet sich nicht im Eigentum der Apart Hotel Seeland UG. Die Apart Hotel Seeland UG ist deshalb lediglich als Mietvermittler im Namen und auf Rechnung des Eigentümers tätig. Sie ist berechtigt und bevollmächtigt, die im Zusammenhang mit der Vermietung stehenden Rechtsgeschäfte für den Eigentümer abzuwickeln.

2. Anmeldungen/Buchungen

Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie der Apart Hotel Seeland UG verbindlich an, einen Mietvertrag über die vorgesehene Wohnung abzuschließen. Ihre Anmeldung kann sowohl mündlich als auch schriftlich (Brief, Fax, Email, Internet) erfolgen.

Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch die Apart Hotel Seeland UG und dem Eingang der gegebenenfalls von Ihnen zu leistenden Anzahlung auf unserem Konto zustande. Bei Nichtzahlung innerhalb der vereinbarten Frist können Ihre Ansprüche aus dem Mietvertrag endgültig erlöschen.

Sollte Ihnen unsere Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 10 Tagen nach Ihrer Anmeldung vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich an uns. Auch fernmündliche Mietverträge bedürfen der schriftlichen Buchungsbestätigung. Dies gilt nicht, wenn der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt und eine schriftliche Bestätigung aus zeitlichen Gründen nicht mehr sinnvoll ist. In diesem Fall wird auch der fernmündliche Vertrag für beide Seiten verbindlich.

3. Preise

Diese Preise bleiben in jedem Fall unverändert.

3.1 Kurtaxe/sonstige Abgaben

Sofern am Ort eine Kurtaxe oder eine sonstige Abgabe von den (Ferien-) Gästen zu entrichten ist, ist diese im Mietpreis nicht enthalten und muss von Ihnen vor Ort gesondert bezahlt werden.

4. Haustiere

Haustiere dürfen nur nach ausdrücklicher Einverständniserklärung durch uns mitgebracht werden. Andernfalls kann der Einzug mit dem Haustier durch uns oder unsere Mitarbeiter verweigert werden.

5. Zahlung

Bei Erhalt des Mietvertrages, der zugleich Rechnung ist, werden 20 % des Gesamtmietpreises, mindestens jedoch 50,00 € als Anzahlung fällig. Der Restmietpreis muss bis spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn auf dem Konto der Apart Hotel Seeland UG eingegangen sein. Bei Buchungen innerhalb der 4-Wochen-Frist wird der Gesamtmietpreis sofort fällig.

6. Reklamationen

Trotz aller Bemühungen kann nicht ausgeschlossen werden, dass in Einzelfällen Grund zu Reklamationen besteht. Diese müssen unverzüglich uns oder unseren Mitarbeitern zugeleitet werden. Sollte es uns im Falle einer berechtigten Reklamation nicht möglich sein, das Problem in angemessener Frist zu beheben, können Sie Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung des Mietvertrages geltend machen. Dies muss schriftlich, gerichtet an die Apart Hotel Seeland UG geschehen. Nach Ablauf dieser Frist können Ansprüche nur noch geltend gemacht werden, wenn Sie ohne eigenes Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert worden sind. Für die Verjährung aller Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung des Mietvertrages durch die Vermieterseite wird eine Frist von 1 Jahr vereinbart. Diese Frist beginnt mit dem Tag des vertraglich vorgesehenen Mietendes.

7. Rücktritt

Sie können jederzeit vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. In diesem Fall werden wir uns bemühen, die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten. Gelingt dies jedoch nicht, haben Sie eine angemessene Entschädigung (Rücktrittsgebühren) gemäß nachfolgender Aufstellung zu entrichten:

7.1 Rücktrittsgebühren

bis 10 Tage nach Erhalt der Bestätigung: kostenlos

bis 45 Tage vor Mietbeginn 20 % der Gesamtmiete mindestens 50,00 €

ab 44 Tage vor Mietbeginn 50 % der Gesamtmiete

ab 21 Tage vor Mietbeginn 80 % der Gesamtmiete

7.2 Gegenbeweis

Es bleibt Ihnen stets der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder nur ein geringerer Schaden entstanden ist.

8. Schriftform

Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen sollten in beiderseitigem Interesse immer schriftlich erfolgen.

9. Datenweitergabe

Die Apart Hotel Seeland UG ist berechtigt, alle personenbezogenen Daten, die im Rahmen dieses Vertrages bekannt geworden sind, an den Wohnungseigentümer weiterzuleiten. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, ist an uns ein schriftlicher Widerspruch zu erklären.

10. Ausfall von Freizeitanlagen

Der Ausfall einzelner Freizeitanlagen (z.B. Schwimmbad, Grillplatz etc.) berechtigt nicht zur Rückforderung bzw. Teilrückforderung der Miete, es sei denn, der Ausfall ist von uns zu vertreten. Die Apart Hotel Seeland UG ist gehalten, den Ausfall unverzüglich zu beseitigen.

11. Allgemeine Verpflichtungen

Der Mieter ist verpflichtet, sich an die geltende Hausordnung zu halten. Die Hausordnung ist in der Regel ausgehängt, jedenfalls aber in der Rezeption einzusehen. Nachhaltiges schuldhaftes Übertreten der Hausordnung berechtigt uns, den Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären und einen sofortigen Verweis aus der Wohnung auszusprechen. Ansprüche auf Mieterstattung, Schadenersatz oder sonstige Zahlungen stehen dem Mieter in diesem Fall nicht zu.

12. Auszug aus der Hausordnung

Die Endreinigung wird ausschließlich durch unser Personal ausgeführt. Es wird erwartet, dass der Mieter zum Mietende die Bettwäsche abzieht, die Decken faltet, Mülleimer leert und den Müll an der dafür vorgesehenen Stelle entsorgt sowie Geschirr, Besteck, Töpfe, Herd, Kühlschrank und Bad sauber zurücklässt. Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und ist verpflichtet, während der Mietzeit etwa entstehende Mängel oder Schäden sofort in der Rezeption zu melden.

13. Sicherheitsleistung

Wir sind berechtigt, vom Mieter eine Sicherheitsleistung in Höhe von 150,00 € zu verlangen. Die Sicherheit ist bei Anreise in der Rezeption in bar zu hinterlegen und wird bei der Abreise zurückbezahlt, soweit keine vom Mieter zu verantwortenden Schäden am Mietobjekt oder sonstige Forderungen der Apart Hotel Seeland UG vorliegen. Bei Vorliegen solcher Schäden oder Bestehen von Forderungen ist die Apart Hotel Seeland UG zur Aufrechnung mit der Sicherheitsleistung berechtigt. Die Rückzahlung der Sicherheitsleistung bei Mietende gilt grundsätzlich nicht als Verzicht auf die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen seitens des Eigentümers oder der Apart Hotel Seeland UG sofern sich nachträglich noch vom Mieter zu verantwortende Schäden am Mietobjekt herausstellen.

14. Druckfehler

Offensichtliche Schreib- und/oder Druckfehler in diesem Vertrag oder den Allgemeinen Vertragsbedingungen verpflichten die Vertragspartner nicht. Dies gilt insbesondere für Preisangaben. Verbindlich ist insoweit allein die Buchungsbestätigung der Apart Hotel Seeland UG.

Datenschutzerklärung

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